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ID: H13353 ArrowSehr gut erhaltenes Hofanwesen inklusive Garten! KEINE KÄUFERPROVISION

Beschreibung

Mitten im Ortskern und dennoch ruhig gelegen stellt dieser gut erhaltene, denkmalgeschützte Dreiseitenhof ein echtes Fachwerk-Juwel dar. Der Hof wurde in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut. All diejenigen, denen "normale" Einfamilienhäuser zu langweilig sind und die eine hohe Affinität zu historischen Gebäuden und der damit verbundenen, speziellen Wohnatmosphäre mitbringen, werden beim Betreten dieser Immobilie sicherlich begeistert sein. Über eine zweiläufige Sandsteintreppe mit geschmiedetem Geländer gelangen Sie zur Eingangstür hinter der Sie eine Diele mit massivem Eichenholzfußboden erwartet. Links und rechts der Diele befinden sich zwei großzügige Zimmer. Weiterhin sind auf dieser Etage noch die ehemalige Küche mit Zugang zum Hof und eine gemütliche, altertümlich eingerichtete "Bauernstube" vorhanden. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit weiteren vier Zimmern, Küche und Bad. In allen Räumen haben die Decken normale Raumhöhe von ca. 2,50 m im Erdgeschoss und ca. 2,35 m im Obergeschoss. Vom Balkon aus blicken Sie auf den mit Kopfsteinpflaster belegten Innenhof. An diesen grenzt zur Nordseite ein Scheunen- und Stallgebäude, das im späten 19. Jahrhundert errichtet wurde, der Überlieferung nach wohl aber ursprünglich bereits viel früher auf der "Kalbsburg" bei Fritzlar erbaut wurde. Auf der westlichen Grundstücksseite sind Wohnhaus und Scheune durch einen Zwischenbau miteinander verbunden. Hinter der Scheune befindet sich ein lauschiges Gartengrundstück mit historischer Sandsteinmauer, der einstigen Grundmauer eines früheren Gebäudes. Wenn Sie dieses Angebot neugierig gemacht hat, dann sollten Sie sich die Immobilie unbedingt einmal in natura ansehen. Es warten noch einige Überraschungen wie beispielsweise ein gut erhaltener, uriger Weinkeller auf Sie! Gern stehen wir Ihnen für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung zur Verfügung!
Übrigens: Da es sich bei der Immobilie um ein Einzeldenkmal handelt, können Sie bei eventuellen Investitionen attraktive Fördermöglichkeiten nutzen!

Die Immobilie wurde von den Eigentümern stets in einem gutem Zustand erhalten. Es wurde immer darauf Wert gelegt, dass der historische Charakter erhalten bleibt. Beispielsweise wurde die Fassade des Wohnhauses erst vor wenigen Jahren gestrichen und die Scheune nach vorheriger Fachwerksanierung mit einer Lärchenholzverschalung versehen. Das Wohnhaus ist ansonsten mit Holz-Sprossenfenstern (im OG wurden zur Straßenseite hin von innen Holzfenster mit Isolierverglasung vorgesetzt), Elektroheizung im Obergeschoss, Bad mit Wanne, Einbauküche und Holzfußböden ausgestattet. Die Dacheindeckung der Scheune besteht aus handgefertigten Tonziegeln. Die ehemalige Jauchegrube im Hof wird derzeit als Regenwasserzisterne genutzt. Es sind außerdem ausreichend Abstellmöglichkeiten vorhanden. Der Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen, es stehen aber Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen an.



Standort
AdresseHauptstraße 27
PLZ34621
StadtFrielendorf
Kreis/Reg.BezirkSchwalm-Eder-Kreis
BundeslandHessen
LandDeutschland
Map24.com
Lage in Google-Map
Preis: € 89.000
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Kategorie: Teilsaniert
Typ: Gewerbliche Anzeige- Verkauf
Anzahl Aufrufe : 9784
Erstellungsdatum : 16-06-2015
QRCode
Diesen QR-Code können Sie in Printmedien und am Fachwerkhaus selbst anbringen

Objekt-Daten

Wohn-/Nutzfläche: 180,00 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
WC/Bäder: 1
Baujahr: 1775
Heizungsart: Elektroheizung im OG, EG unbeheizt
Etage(n): UG, EG, OG
Grundstückgrösse: 972,00 m²

Finanzielle Informationen

Preis:€ 89.000

Immobiliendetails

Provisionsfrei
Garten
Garage
eingetr. Denkmal
Sichtfachwerk
Partnerdaten
Contact Image
Name : König Immobilien GmbH
Adresse : Ziegenhainer Straße 13
PLZ : 34576
Stadt : Homberg/Efze
Bundesland : Hessen
Staat : Deutschland


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